La COAM ha celebrado la jornada “Los Beneficios de la Rehabilitación Energética: Caso de Éxito con Fondos Next Generation y Propuestas a Futuro”. Se ha centrado en la rehabilitación energética realizada en una mancomunidad de más de 1.200 viviendas en Alcorcón (Madrid). Han ejecutado la rehabilitación Remica y el Estudio Echevarría, con la colaboración de la COAM. Es el primer proyecto en España que recibe el Certificado de Ahorro Energético (CAE).
Además, supone el mayor proyecto de hibridación de una instalación térmica con aerotermia llevado a cabo en España.
En la jornada estuvieron: Pilar Pérez de la Cuadra, tesorera del COAM y responsable de la Oficina de Rehabilitación; Isabel Bajo, presidenta del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid; Cristina Jiménez, coordinadora de la Oficina de Rehabilitación del COAM; Antonio Ocaña, director Comercial de Remica y Tatiana Echevarría, representante del Estudio Echevarría. También estuvo presente en la jornada Diego Medina, vecino y miembro de la Junta de la Comunidad de Propietarios. Además, asistieron numerosas personas implicadas o interesadas en el proyecto.
Durante la mesa redonda se analizaron los beneficios y desafíos de la rehabilitación energética a través de este caso emblemático. Es pionero por ser uno de los que mayor subvención ha conseguido de los Fondos Next Generation, con 14 M€.
Asimismo, es el primer proyecto que ha generado Certificados de Ahorro Energético (CAE) en España. La puesta en marcha en las comunidades de propietarios de este sistema híbrido renovable ha generado 8,78 millones de CAE. Es decir, ha producido un ahorro de 8,78 millones de kWH/año. El ingreso por la venta de los CAE ha supuesto para los propietarios el ahorro un 21% de la inversión. 
Plan de rehabilitación de Remica
Desde Remica explican que su:
“Plan Remica Hybrid Coste Cero se basa en la hibridación de la generación de calor en edificios residenciales con aerotermia para la producción centralizada de calefacción y agua caliente sanitaria, la incorporación de nuevas fuentes de energía y la reducción de la demanda a través de mejoras en la envolvente y avanzados sistemas y algoritmos de regulación y gestión energética. El sistema mantiene la caldera actual, que se usa a modo de reserva”.
Entre las ventajas de este sistema utilizado en Alcorcón es la generación de calor de forma más económica. Obtiene un ahorro energético de hasta el 60%, un 80% si se realizan mejoras en la envolvente. Gracias a esto, se produce una significativa reducción de costes de calefacción y agua caliente.
Asimismo, se proporcionan 24 horas de calefacción y temperaturas constantes con mínimas oscilaciones. También: se revaloriza la vivienda; se reducen emisiones; y se mejora la calificación energética del edificio en dos letras mínimo.
Han cubierto la inversión necesaria para llevar a cabo las instalaciones de este plan:
- Los ahorros obtenidos gracias a la eficiencia energética lograda;
- Las deducciones fiscales que afectan al IRPF y al IBI, que actualmente son muy ventajosas;
- Y los Certificados de Ahorro Energético generados por los ahorros.
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