- Un informe de ANERR concluye con que las rehabilitaciones energéticas más profundas resultan ser las más beneficiosas pese a requerir inversiones iniciales más altas.
- El número de viviendas con visado energético en España ascendía a 55.558 unidades al cierre de 2025.
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La Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR) ha presentado su último informe sectorial, “La Rehabilitación en España en Cifras”. Se trata de un estudio que, analizando el periodo comprendido entre 2021 y 2025, concluye con una señal clara: las rehabilitaciones energéticas en profundidad acaban resultando más ventajosas para el ciudadano que las intervenciones de menor magnitud.
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La rehabilitación energética en España en cifras
El informe, elaborado por el Observatorio de ANERR, también recopila y cruza datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) y del Colegios Oficiales de Arquitectos de España (CSCAE) con el objetivo de aportar transparencia al mercado.
El análisis se estructura en tres pilares fundamentales:
- Crecimiento del volumen de negocio
- Eficacia de los incentivos fiscales
- Impacto real de las subvenciones por tramos de ahorro energético
Gracias a esta publicación, ANERR pone a disposición de los profesionales, medios y administraciones una herramienta de gran importancia a la hora de medir la salud del parque edificado en España.
En virtud del análisis de ANERR, los proyectos que alcanzan un ahorro energético superior al 60% reciben subvenciones del 80% del coste total. De este modo, pese a que se acomete una mayor inversión inicial, el coste medio final por vivienda es de unos 4.900 euros, la cifra más baja de todos los tramos que se analizan. En cambio, en obras con ahorros de entre el 30% y 45%, el coste final para el propietario se sitúa en 5.800 euros.
Un sector en máximos históricos
ANERR destaca en su informe que la actividad logró un volumen de 50.461,76 millones de euros en 2023, evidenciando una tendencia de crecimiento que se supera año a año. De igual manera, se calcula que el número de viviendas con visado energético asciende a 55.558 unidades en 2025, poniendo también de manifiesto la expansión del sector.
Por otro lado, el informe documenta algunos datos que reflejan la dinamización de la movilización ciudadana:
- Entre 2021 y 2024, más de 203.000 inmuebles se han acogido a deducciones fiscales en el IRPF por actuaciones de mejora energética.
- Se registran 245.905 aprobaciones definitivas de ayudas públicas en el marco de los planes estatales y autonómicos.
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Destaca también que el País Vasco (82.932) y la Comunidad de Madrid (36.121) encabezan el volumen de actuaciones autorizadas en todo el país, según los datos que proporciona el MIVAU.
Por último, ANERR pone el foco en el hecho de que el impacto de las inversiones va más allá del ahorro económico. Así, las actuaciones analizadas incluyen mejoras críticas en accesibilidad, integración de energías renovables y la retirada de amianto. Con ello, se contribuye de forma directa tanto a la salud como a la sostenibilidad del parque de viviendas en España.
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