- Los tejados en España ofrecen un enorme potencial para la transición energética, pero gran parte necesita rehabilitación urgente por seguridad y para impulsar el autoconsumo solar.
- La renovación de tejados españoles con amianto es esencial por salud pública y como paso clave hacia la transición energética sostenible.
- Los tejados de Aragón podrían generar más de 10 millones de MWh de energía solar al año
El parque inmobiliario español arrastra décadas de antigüedad. La construcción masiva de los años sesenta y setenta dejó como herencia miles de cubiertas levantadas con materiales actualmente prohibidos, como el amianto. Ese legado condiciona ahora las posibilidades de producir energía limpia a gran escala desde los tejados.
Según un estudio realizado por la empresa “y Tú”, en el país existen más de 2.500 millones de metros cuadrados de superficie útil en cubiertas, una extensión similar a 350.000 campos de fútbol. De esa cifra, 7,6 millones de tejados podrían estar generando electricidad renovable en un país que disfruta de más de 2.500 horas de Sol al año.
Tejados antiguos y amianto: un problema estructural
Las cifras revelan que el potencial solar choca con un obstáculo mayúsculo: el estado de las cubiertas. Entre 1,6 y 2,5 millones de tejados requieren una reforma urgente, ya sea por desgaste estructural o por la presencia del nocivo amianto.
En Cataluña, por ejemplo, se localizaron 122.000 cubiertas con este material, lo que equivale a unos 40 km² y más de 700.000 toneladas contaminantes. A escala estatal, las estimaciones oscilan entre 580.000 y 740.000 tejados afectados. El amianto, prohibido por su toxicidad, sigue presente en buena parte de los edificios anteriores a 1980.
El propio Manuel Cocera, fundador de “y Tú”, lo resume de forma directa: “Más del 80% de los tejados anteriores a 1980 necesitan renovación, lo que convierte la rehabilitación de cubiertas en un requisito clave para la seguridad y para el desarrollo del autoconsumo solar”. Pero el problema va más allá de la eficiencia energética. La exposición al amianto puede provocar asbestosis, cáncer de pulmón y mesotelioma, enfermedades que suelen aparecer décadas después del contacto con las fibras. De ahí que la urgencia de actuar sea sanitaria, además de energética.
Inversión, ayudas y oportunidades de negocio
Renovar una cubierta no es barato: el coste medio se sitúa entre 35 y 115 euros por metro cuadrado, en función de materiales y dimensiones. Aun así, la inversión puede ser rentable si se combina con la instalación de paneles fotovoltaicos y con acceso a ayudas públicas o modelos de financiación flexibles.
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El interés va en aumento. Según datos de la propia compañía “y Tú”, las consultas sobre reformas de tejados crecieron un 23%. Además, un 37% de las empresas interesadas en proyectos solares reconoce que necesita reparar previamente su tejado. Sólo en el segundo trimestre de 2025, las solicitudes se duplicaron respecto al periodo anterior.
Este crecimiento apunta a una tendencia clara: la rehabilitación de tejados en mal estado o con materiales peligrosos no es simplemente una cuestión de normativa o seguridad. Se está consolidando como una pieza estratégica para garantizar que España aproveche al máximo su recurso más abundante, el Sol.
Hacia un futuro energético desde los tejados
El potencial de millones de tejados para la generación solar es innegable, pero requiere un plan de acción que combine salud pública, normativa y transición energética. No se trata sólo de instalar paneles, es necesario también transformar un parque inmobiliario envejecido en una infraestructura preparada para el futuro.
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La clave estará en lograr que la rehabilitación y la instalación fotovoltaica vayan de la mano. Sólo así será posible convertir millones de tejados en la gran planta solar distribuida que necesita España para acelerar su transición energética.
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