Una de las grandes novedades de la actual campaña de la renta es el relacionado con las deducciones de obras para mejorar la eficiencia energética. El Real Decreto-ley 19/2021 del pasado 5 de octubre establece esas deducciones para obras realizadas a partir de esta fecha. La cuantía oscila entre el 20, el 40 o el 60% de la obra. La medida forma parte del Plan de Recuperación, con fondos europeos “Next Generation”.
Javier Torremocha, responsable de créditos.com, explica:
“Al ahorro económico que suponen estas deducciones, se une el aumento del confort que traen este tipo de reformas y la reducción del consumo energético. Y, por tanto, de las facturas que suponen a largo plazo.
Las reformas para instalar sistemas de calefacción basados en energías limpias y renovables permitirían ahorrar hasta 1.300 euros al año. Asimismo, apostar por placas solares para el autoconsumo supondría reducir el gasto hasta 1.100 €/año”.
Deducciones
El canal de rehabilitación y reformas de UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios) ha analizado los criterios para las deducciones por obras de reformas:
- Deducciones del 20%. Podrán optar a esta deducción: aquellos propietarios que hayan hecho obras que reduzcan al menos en un 7% la demanda de calefacción y refrigeración en su inmueble. El máximo es de 5.000 euros por vivienda.
- Deducciones del 40%. En este caso, existen dos alternativas: podrán optar, por un lado, aquellas obras que permitan reducir al menos un 30% del consumo de energía primaria no renovable. Por otro, las rehabilitaciones que permitan elevar tras la reforma la calificación energética al tipo A o B. En cualquier caso, el máximo de la deducción no superará los 7.5000 euros por propiedad.
- Deducciones del 60%. Estas deducciones están pensadas para rehabilitaciones que mejoren la eficiencia energética en edificios completos de uso residencial.
Los propietarios podrán deducirse del IRPF: tanto si la reforma se ha realizado en una vivienda habitual o la utiliza (o tiene expectativas de utilizarla) como vivienda de alquiler. Eso sí, para conceder las deducciones para quien quiera alquilar la vivienda, el inmueble debe arrendarse antes del 31 de diciembre de 2023.
Eficiencia energética para reducir gastos
Hace tiempo que la Unión Europea persigue una mayor eficiencia energética. Ahora, este impulso público está en línea a la creciente preocupación de los españoles por el gasto doméstico. El momento es complicado por el gran incremento del coste de las facturas por la gran subida de los precios de la energía.
Desde el inicio de la guerra en Ucrania, los españoles pagan por su factura eléctrica 10 veces más de lo que pagaban hace un año. Mientras, el Banco de España pronostica que este aumento seguirá al menos durante dos o tres años más.
Ante esta situación de aumento del gasto en casa: 6 de cada 10 propietarios en España estarían dispuestos a reformar su hogar para hacerlo más eficiente y reducir el consumo. Así lo señala el estudio ‘El Camino hacia la Sostenibilidad’ realizado por UCI, entidad especialista en financiación sostenible de la vivienda.
Asimismo, hay que considerar que, según los últimos datos del INE, 1 de cada 3 viviendas en España tienen más de 50 años de antigüedad. Y, además, que menos del 1% de los hogares son eficientes en su consumo energético. Es decir, que cuentan con un certificado de eficiencia energética tipo A o B (los más eficientes).
